Der Umwandlung von Gewerberaum in Wohnraum wird ein nicht unerhebliches Potential für die Wohnraumschaffung zugeschrieben. Das Amtsgericht Charlottenburg und die 64. Zivilkammer des Landgerichts Berlin II hatten dies rechtlich als Anreizgedanke aufgegriffen. Was gut klingt, findet leider keine Bestätigung beim BGH. Er widerspricht.