Forum Nachhaltige Immobilien

BGH zur Mietpreisbremse: Schutz der Vermieter bei gesonderten Verträgen zu Keller/Stellplätzen und bei Indexmieten

25. September 2023von Dr. Elmar Bickert

Wann die Miete für Nebenflächen (Keller/Stellplätze) nicht der Mietpreisbremse unterliegen und wann auch die Vergleichs(vor)miete zu indexieren ist.

ESG, Climate & Sustainability Disclosure zwischen Backlash und Fortschritt: Neue Trends, Regelungen, Standards, Muster, Leitfäden und Reporting- / Vertragsempfehlungen

15. September 2023von Dr. Elmar Bickert

"Keep calm and carry on!" Könnte man nicht nur der Immobilien- und Baubranche zurufen, wenn es um ESG und Nachhaltigkeit geht. Zwar stehen die Themen in der öffentlichen Wahrnehmung unter Druck. Tatsächlich aber gibt es große Fortschritte.

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Leitentscheidung zur Due Diligence bei Immobilientransaktionen: Die Bereitstellung eines Datenraums erfüllt nicht als solche die Aufklärungspflicht des Verkäufers

15. September 202313. Oktober 2023von Dr. Elmar Bickert

Mit Urteil vom heutigen 15.09.2023 hat der BGH entschieden, dass der Verkäufer eines bebauten Grundstücks, der dem Käufer Zugriff auf einen Datenraum mit Unterlagen und Informationen zu der Immobilie gewährt, hierdurch seine Aufklärungspflicht nur dann erfüllt, wenn und soweit er aufgrund der Umstände die berechtigte Erwartung haben kann, dass der Käufer durch Einsichtnahme in den Datenraum Kenntnis von dem offenbarungspflichtigen Umstand erlangen wird.

Weniger Holtemöller wagen: Höheres Innovations-, Investitions- und Förderungsniveau u.a. für Wohnungsbau, Transformations- und Zukunftstechnologien, Heizungstausch, Elektroautos, PV und Batteriespeicher

6. September 202317. September 2023von Dr. Elmar Bickert

Diese Woche ist im Bundestag die große Haushaltswoche und es stehen die Entscheidungen zum sog. Heizungsgesetz (GEG-Reform) an, während man in München auf der IAA MOBILITY 2023 die Innovationskraft der E-Mobilität diskutiert. Die vom Finanzminister propagierte Haushaltsdisziplin muss sich vor dem Hintergrund der weltweiten Dynamiken und der inländischen Stagnationen einem Realitätscheck stellen und wird mit einem erheblichen Investitionsbedarf konfrontiert - auch, aber nicht nur, im Bereich Bau, Immobilien und Mobilität. Welche Förderprogramme kommen?

Mietenstopp, Kappungsgrenzen, Marktabschied & Co.: Wende in der Bau- und Wohnungspolitik oder Abschied von Nachhaltigkeit und Fortschritt?

27. August 202328. August 2023von Dr. Elmar Bickert

Nicht weniger als eine Wende in der Bau-, Wohnungs- und Stadtentwicklungspolitik und für mehr bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnraum fordert ein aktuelles Positionspapier aus dem politischen Berlin. Ein genauer Blick aber zeigt anderes: Einen bemerkenswerten Abschied von dem "Bündnis für Nachhaltigkeit und Fortschritt" und eine Kampfansage an Vermietende.

Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen: Achtung bei der Inanspruchnahme von Fördermitteln

23. August 2023von Dr. Elmar Bickert

Weder besteht eine Pflicht des Vermietenden, Fördermittel in Anspruch zu nehmen, noch eine Pflicht, infolge einer Modernisierung eine Mieterhöhung geltend zu machen. Doch wenn er beides macht, hat er einiges zu beachten.

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Offene Immobilienfonds: Erwerb und Betrieb von Aufdach- und Freiflächenanlagen der Erneuerbaren Energien und E-Ladestationen werden neu geregelt

21. August 2023von Dr. Elmar Bickert

Was gerne untergeht in dem Streit um das Wachstumschancengesetz: Die Bundesregierung hat in der letzten Kabinettssitzung mit dem Entwurf eines Zukunftsfinanzierungsgesetz (ZuFinG) ein umfassendes und weitreichendes Gesetzespaket beschlossen. Um nicht weniger als die Zukunftsfähigkeit des Landes soll es gehen.