Real Estate & Commercial – Forum Nachhaltige Immobilien

Hochhäuser & Glasfassaden rechtlich gesehen: Herausforderungen für Bau und Vermietung

8. September 2026von Dr. Elmar Bickert

In Berlin gibt es mittlerweile eine Menge Hochhäuser und es entstehen immer mehr. Für mich kann es nicht genug Hochhäuser geben. Viel Platz da oben. Platz, den man vor allem in den urbanen Zentren braucht. Es ist in meinen Augen geradezu eine Pflicht, nach oben zu bauen. Gerne auch mit Glasfassade. Wir schauen auf rechtliche Besonderheiten und Aktuelles.

Bundesweiter Mietendeckel: Neues Rechtsgutachten und alte Einwände

2. September 2026von Dr. Elmar Bickert

Letzte Woche hat DIE LINKE die große Bühne der Bundespressekonferenz gewählt, um ein Rechtsgutachten im Auftrag der Linksfraktion im Deutschen Bundestag vorzustellen, welches die Verfassungskonformität eines bundesweiten Mietendeckels belegen soll.

München, Berlin und Frankfurt im internationalen Vergleich der teuersten Städte 2026: Mieten, Nebenkosten, Kaufpreise und verfügbares Einkommen

1. September 20261. September 2026von Dr. Elmar Bickert

Die teuersten Städte der Welt: Neue Studie 2026 zu Mieten, Nebenkosten, Kaufpreisen und verfügbaren Einkommen.

Die Berlin-Wahl und der Deadlock im Wohnungsbau: Die Wohnraum- und Mietenfrage als Buridans Esel?

23. August 2026von Dr. Elmar Bickert

Es ist Wahlkampf in Berlin und ich muss an einen Esel denken. Warum?

Gebäudemodernisierungsgesetz ist in Kraft getreten: Neue Studie warnt vor der teuren „neuen Freiheit im Heizungskeller“ und vor kostenintensiven fossilen Lock-In-Effekten

29. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Gestern wurde das "Gesetz zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes und zur Änderung weiterer Vorschriften im Wärmebereich" im Bundesgesetzblatt verkündet. Nach Art. 9 tritt danit heute, am 29.07.2026, das sog. Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in wesentlichen Teilen in Kraft (mit weiteren Stufen jeweils am 01. Januar 2027, 2028 und 2030). Es trifft auf die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), welche schon seit dem 21.07.2026 neu gilt.

Nachbarrechtliche Beschränkungen, Überbau, Anpflanzungen, Notwegrecht, fehlende Baugenehmigung: Rechts- oder Sachmangel beim Immobilienkauf?

25. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Entgegen der bislang überwiegenden Rechtsansicht entscheidet der BGH nun, dass ein entschuldigter Überbau für den Käufer des Stammgrundstücks keinen Rechtsmangel darstellt, sondern nur einen Sachmangel begründen kann.

Wohnungsbau 2026: Aufwärtstrend bei den Baugenehmigungen setzt sich fort

18. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Gute Nachrichten für den Wohnungsbau, schlechte Nachrichten für die Kampagneros für Destruktion und miese Stimmung.

BGH bejaht Gestattungsanspruch der Wohnungseigentümer auf bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums für Klimaanlagen und verweist bei Lärmstörungen auf Abwehransprüche im Betrieb

17. Juli 202624. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Der BGH hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die Gestattung des Einbaus eines Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon verlangen kann.

Neues GModG, neue Rechtsprechung: Das Wirtschaftlichkeitsgebot im Mietrecht, die Mieterhöhung nach energetischer Modernisierung (Heizungsanlage) und die Umstellung auf Wärmelieferung

16. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Hier ein Blick auf aktuelle Rechtsprechung, die auf Grundlage des GModG relevant wird, bevor in gesonderten Beiträgen auf das GModG selbst eingegangen wird.

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Berliner Energie- und Wärmeunternehmen handelt rechts- und treuwidrig: Berliner Wohnungswirtschaft wehrt EWSG-Rückforderungen im Musterprozess ab

5. Juli 202619. Juli 2026von Dr. Elmar Bickert

Dienstag war ein erfolgreicher Tag für die Berliner Wohnungswirtschaft. Das Landgericht Berlin II hat ihr in einem Musterprozess Recht gegeben im Kampf gegen EWSG-Rückforderungen eines Berliner Energie- und Wärmeunternehmens.