Kategorie: Sustainability & Energy

Die geopolitische Weltlage treibt die Kosten für fossile Brennstoffe in die Höhe und eskaliert die Sorge um die Versorgungssicherheit für Gas und Öl. Über 27 Milliarden Euro höhere Kosten für fossile Energieimporte seit Beginn des Iran-Konflikts, so die EU-Kommisarin eben, noch ohne Antworten auf mögliche Versorgungsengpässe. Zur gleichen Zeit freut sich die Bundeswirtschaftsministerin darüber, dass mit ihrem „Gebäudemodernisierungsgesetz“ nun auch wieder fossile Heizungen verbaut werden dürfen.

Die "zweite Miete" (Nebenkosten) "frisst" die "erste Miete" (Nettokaltmiete). So hört man es oft. Und die steigenden Energiepreise erinnern aktuell hieran. Tatsächlich haben Mietpreise und Energiepreise in der Immobilienwirtschaft ein ambivalentes Verhältnis.

Kaum hat die Bundesregierung ihre Eckpunkte für ein "Gebäudemodernisierungsgesetz" veröffentlicht, feiern die einen Vermietenden die fossile Freiheit, während die anderen Vermietenden verkünden, trotzdem an ihren nicht-fossilen Modernisierungsstrategien festhalten zu wollen. Es ist der eine Satz in den Eckpunkten, der befürchten lässt, dass das Gesetz zu Unrecht die Modernisierung im Namen tragen wird.

Manch einer sprach diese Woche von einem Paukenschlag aus Karlsruhe. Das BVerfG hatte die Mietpreisbremse (2020) bestätigt. Es war natürlich keiner.

Zu heiß, zu kalt, schnell ist der Verantwortliche ausgemacht: Der Vermieter. Im Sommer war es dem DMB Mieterverein München zu heiß und er verkündete, dass bei Sommerhitze ein zur Mietminderung berechtigender Mietmangel vorliegen könne. Jetzt im Winter war es zu kalt und verkündete der Berliner Mieterverein sowie der Deutsche Mieterbund, dass infolge des Stromausfalls im Südwesten Berlins eine Mietminderung begründet sei, auch wenn Ursache ein Sabotageakt auf das Berliner Stromnetz war. Wirklich?