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Corporate & Institutional Capital meets German Housing Market: Bringt die Wall Street das Segment Build-to-Rent in den deutschen Wohnungsmarkt?

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Charging Bull bronze statue with people taking photos in Wall Street area

Wo die einen Gefahren sehen, sehen die anderen Chancen: In der Wohnraumvermietung unter deutschem Recht. Die Umfrage eines Grundeigentümerverbandes soll ergeben haben, dass 60,5 Prozent der privaten Vermieter wegen der neuen Mietrechtsreform den Verkauf ihrer Immobilien erwägen. Andererseits investieren insitutionelle Investoren aus den USA, Kanada und UK in deutsche Wohnimmobilien. Investmentbanken, Pensionsfonds, Versicherungskonzerne u.a. haben sogar Wohnhäuser in den Speckgürteln der deutschen Metropolen auf die Einkaufsliste gesetzt, oftmals im Segment „Build-to-Rent“.

GEG-Reform und Mietrecht: Kostenteilung bei Einbau fossiler Heizungsanlagen

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Die geopolitische Weltlage treibt die Kosten für fossile Brennstoffe in die Höhe und eskaliert die Sorge um die Versorgungssicherheit für Gas und Öl. Über 27 Milliarden Euro höhere Kosten für fossile Energieimporte seit Beginn des Iran-Konflikts, so die EU-Kommisarin eben, noch ohne Antworten auf mögliche Versorgungsengpässe. Zur gleichen Zeit freut sich die Bundeswirtschaftsministerin darüber, dass mit ihrem „Gebäudemodernisierungsgesetz“ nun auch wieder fossile Heizungen verbaut werden dürfen.

Data Center unter Feuer: Rechenzentren zwischen Nachhaltigkeit, Standortsuche, Strategie, Konkurrenzsituation und Nutzungskonflikt mit dem Wohnsektor

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People protesting near a data center with smoke stacks emitting pollution

Woran erkennt man, dass eine Studie der Bundesregierung nicht von der Bundeswirtschaftsministerin kommt? Die Studie setzt sich für eine Souveränität Deutschlands gegenüber US Big Tech ein und versteht erneuerbare Energien als Stärke des Landes. So die Rechenzentrumsstrategie der Bundesregierung, die nun im Bundestag verhandelt wird (BT-Drucksache 21/4910). Wohltuend zeigt sich, dass hier der Bundesdigitalminister verantwortlich zeichnet.

Recap 2021: Mietendeckel und BVerfG – was bleibt

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Heute vor fünf Jahren endete eine auch für mich aufregende Zeit. Eine Zeit, in der Branchenveranstaltungen teilweise unter Polizeischutz stattfinden musste, in der aber der eigentliche Kampf in Rechtsgutachten, Vorträgen auf Verbandskonferenzen, Stellungnahmen zu Gericht und Anhörungen vor den Regierungsfraktionen im Parlament geführt wurde. Immer hart in der Sache, aber respektvoll im Umgang, in meinem Fall für die Wohnungswirtschaft.

Affordability & Deregulation: Wo ist der Link zwischen Absenkung der Baustandards und kostengünstigem Bauen / bezahlbarem Wohnen?

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Scale weighing housing AFFORDABILITY against DEREGULATION books above a HOUSING CRISIS cityscape protest.

Jeder kennt sie in der Bau- und Immobilienbranche, die Lautsprecher für niederes Niveau. Kaum ein Podium, das sie derzeit auslassen, um ihre Wrecking Balls auf normative und technische Standards zu werfen. Wie kann man sie stellen, wenn sie behaupten, niedere Baustandards würden die Baukosten senken und das Wohnen bezahlbar machen?