THE LEGAL APPROACH
The two biggest real estate trends in one graph. So wird in den USA eine aktuelle Graphik beschrieben, welche den Schluss nahe legt, dass sich die Zukunft der gewerblichen Immobilien weg von traditionellen Büroflächen und hin zu Data-Center bewegt.
Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft: Wo stehen wir wirklich? Diese Frage untersucht ein aktueller Marktbericht von bulwiengesa und der Berliner Sparkasse: Nachhaltigkeit – Status quo. Ein Blick auf die Immobilienwirtschaft.
Die Europäische Zentralbank (EZB/ECB) bleibt dem Klimawandel und den Klimarisiken verpflichtet.
Green is the defining color. Was klingt wie ein Trigger für Rechtsaußen, stammt aus dem "Joint EU-China Statement on Climate" vom 24.07.2025. "We will work with all partners to accelerate a global, just and inclusive green transition" heißt es auch im "Joint EU-Japan Statement" vom 23.07.2025, hier insbesondere mit dem Bekenntnis zu "Rule of Law". Damit ist der wichtigste neue Player angesprochen, der den Raum betritt. Das Recht. Eigentlich gar nicht neu, aber doch seit dieser Woche nochmals gestärkt, vergleichbar dem neuen Sheriff in der Stadt, der den querschießenden Pistoleros die Knallbüchsen nimmt.
In Sachen Dekarbonisierung des Gebäudebestandes geben derzeit Energieeffizienz-Gegner und Wärmepumpen-Hater den Ton an. Doch jenseits von Gasrausch und Kaminruß gibt es auch zukunftsgewandte Stimmen. Am 08.07.2025 erschien die gemeinsame Studie von Allianz und Allianz Trade (ALLIANZ RESEARCH) "The market alone won’t fix it: the dilemma of climate-neutral real estate". Garantiert "ideologiefrei" stellt sie fest, dass der Umbau des Immobiliensektors nicht nur Geld kostet, sondern auch welches erwirtschaftet. Schon im Februar 2025 erschien zudem der „Berliner Nachhaltigkeitsatlas“ der bulwiengesa AG im Auftrag der Berliner Volksbank.
Ein Lunch-Termin führte mich diese Woche zum Gendarmenmarkt in Berlin und damit zu dem Ort, der aktuell so viel Anlass gibt für Berlin-Bashing. Seine Neugestaltung wurde als nicht zeitgemäße Steinwüste verspottet.
CDU/CSU und SPD haben die Sondierungen für eine Bundesregierungskoalition mit einem Sondierungsspapier abgeschlossen, das nun ab Montag Grundlage sein soll für die Koalitionsverhandlungen. Einige subjektiv ausgewählte Punkte:
Der Expertenrat für Klimafragen hat diese Woche sein Gutachten nach § 12 IV KSG vorgelegt, sich dabei mit Investitionshemnissen befasst, eine niedrige und aktuell sogar sinkende Sanierungsrate festgestellt und neben hohen Unsicherheiten u.a. das ausgeprägte Mieter-Vermieter-Dilemma hervorgehoben.
Forum Nachhaltige Immobilien 
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