THE LEGAL APPROACH
OLD BUT GOLD. Ein Zitat (Bild 1) aus einer Zeit, als ich noch die Schulbank drückte. Ein Zitat, das mir half, als ich anfing, mich aus rechtlicher Perspektive mit dem Bauwesen zu befassen. Ein Zitat, das noch heute seine volle Gültigkeit hat.
Viele Anwälte scheuen es. Aber als Immobilienrechtler braucht man auch Nahkampferfahrung im Zwangsvollstreckungsrecht.
Übertrieben euphorisch wurde diese Woche teilweise der im Bundestag beschlossene "Bauturbo" gefeiert. Er soll den Wohnungsbau und das bezahlbare Wohnen beschleunigen. "Revolutionär", "Quantensprung" rufen da einige aufgeregt in Ku'damm-Seitenstraßen-Kanzleien. Zeit für eine nüchterne Betrachtung.
Es war die Bundesbauministerin, die eben im Bundestag davon sprach, man schaffe es mit Teamgeist und den richtigen Instrumenten nicht nur im Basketball 🏀 an die Spitze, sondern auch in der Bauwirtschaft.
Die EXPO REAL 2025 steht vor der Tür. Auf nach München, heißt es daher für die Bau- und Immobilienbranche - in eine Top-Stadt. Top auch in Sachen Wohnraummieten. Nach dem Report "Mapping the World's Prices - 2025" vom Deutsche Bank Research Institute liegt München in der Kategorie "Monthly rent for 3 bedroom apartment in city centre" zwar nur auf Platz 19, was aber Platz 1 der deutschen Städte bedeutet.
Als ein Vertreter der Deutschen Bauindustrie die Tage von "neu denken" sprach, freute ich mich auf neue innovative Ansätze. Ich wurde bitter enttäuscht. Es stellte sich heraus, dass es nur um die Absenkung von Qualitätsanforderungen für den Wohnungsbau und gegen Energieeffizienz ging. Nun sind es dankenswerterweise zwei aktuelle Studien von DEUTSCHE BANK RESEARCH, die das Bild zurechtrücken.
Wie kann man einer Mandantin helfen, bei deren aus vielen Häusern bestehenden Wohnbauprojekt sich nach Ablauf der Verjährungsfrist Wasserschäden zeigen? Es kann ausreichen, eine Mangelbeseitigung des AN an einem Haus zu finden, um für alle Mehrfamilienhäuser die Verjährungseinrede zu beseitigen. Wie? Mit dem Neubeginn der Verjährung durch Anerkenntnis und durch die sog. Symptomtheorie. Hat geklappt.
The two biggest real estate trends in one graph. So wird in den USA eine aktuelle Graphik beschrieben, welche den Schluss nahe legt, dass sich die Zukunft der gewerblichen Immobilien weg von traditionellen Büroflächen und hin zu Data-Center bewegt.
Forum Nachhaltige Immobilien 
Du muss angemeldet sein, um einen Kommentar zu veröffentlichen.