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Climate-Neutral Real Estate? Nicht ohne einen verbesserten Steuerungs-, Finanzierungs- und Regulierungsrahmen

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In Sachen Dekarbonisierung des Gebäudebestandes geben derzeit Energieeffizienz-Gegner und Wärmepumpen-Hater den Ton an. Doch jenseits von Gasrausch und Kaminruß gibt es auch zukunftsgewandte Stimmen. Am 08.07.2025 erschien die gemeinsame Studie von Allianz und Allianz Trade (ALLIANZ RESEARCH) "The market alone won’t fix it: the dilemma of climate-neutral real estate". Garantiert "ideologiefrei" stellt sie fest, dass der Umbau des Immobiliensektors nicht nur Geld kostet, sondern auch welches erwirtschaftet. Schon im Februar 2025 erschien zudem der „Berliner Nachhaltigkeitsatlas“ der bulwiengesa AG im Auftrag der Berliner Volksbank.

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Zum Immobilien- und Wohnwert in urbanen Lagen: Soziale Immanenz als Minderungsfaktor?

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Nach vier Tagen in Frankfurt am Main bin ich wieder zurück in Berlin an der Spree. Zwei Städte, die begeistern - und doch oft gebasht werden. Gerne instrumentalisert: Das für manche Menschen schwer zu begreifende Nebeneinander von einem in Teilen verwahrlosten öffentlichen Raum und einer sehr anziehenden Lebensqualität. Rechtlich interessant wird das, wenn versucht wird, die Folgeerscheinungen von hoher Attraktivität und Anziehungskraft gegen den hohen Wohnwert zu richten.

Der Büroimmobilienmarkt, das Homeoffice und das hybride Arbeiten: Trendverfestigung, CEO-Strategien und Investoren-Optionen

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Wenn der ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) im März 2025 zum Büromarkt feststellte, es blieben Unsicherheiten bezüglich der Auswirkungen von mobiler Arbeit auf den Büroraumbedarf, kann man angesichts sich verfestigender Trends die Anforderungen an den modernen Büromarkt eigentlich schon recht klar umreißen.

US-Banken verlassen Net-Zero Banking Alliance: What’s next for sustainability, climate policy and ESG?

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Morgan Stanley gab am Donnerstag seinen Austritt aus der Net-Zero Banking Alliance bekannt, die sich zum Ziel gesetzt hat, durch Kreditvergabe und Investitionen Netto-Null-Emissionen zu erreichen. Morgan Stanley ist nach den früheren Austritten von Citigroup, Bank of America, Goldman Sachs und Wells Fargo die jüngste in einer Reihe von Großbanken, die sich aus dem Abkommen zurückgezogen haben. Wie also geht es weiter - bei Gericht, in Washington, in den USA und in Europa?

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Zur Verlängerung der Mietpreisbremse und weiteren Mietpreisregulierung in 2025 – und was das mit Nachhaltigkeit / ESG zu tun hat

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In Sachen Mietpreisregulierung war der Dezember 2024 ein bewegter Jahresabschluss. Und das neue Jahr 2025 wird schon wegen der Bundestagswahl gerade auch in Sachen Mieten- und Wohnraumfrage sehr spannend werden. Gleichzeitig werden Vermietende damit konfrontiert, sie könnten sich nicht gegen eine Mietpreisregulierung positionieren, wenn sie eine ESG-Agenda verfolgen oder sich zum Nachhaltigkeitsansatz bekennen. Was ist da los?

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Sustainability & ESG: Neue Guidelines, Standards und Regulations zu Finance, Fonds, Benchmarks, Reporting & Disclosure

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Der Dezember 2023 war in Sachen Nachhaltigkeit nochmals sehr geschäftig. Die European Sustainability Reporting Standards (ESRS) der EU Kommission haben es noch in das Amtsblatt geschafft. Und die EU Aufsichtsbehörden, allen voran die ESMA, haben einiges vorangetrieben. Wir werfen einen Blick auf ESMA Guidelines on Enforcement of Sustainability Information (GLESI), Regulatory Technical Standards (RTS), ESMA’s guidelines on ESG and sustainability-related terms in fund names, ESG-Offenlegungen im Rahmen der Benchmarks Regulation (BMR) und zuletzt mit der EIOPA auf Sustainability Claims and Greenwashing in the Insurance and Pensions Sector.