Real Estate & Commercial – Seite 18 – Forum Nachhaltige Immobilien

Geschützt: Reform des Wohnungseigentums- und Mietrechts 2020: Bundestag beschließt Neuerungen zu WEG und BGB

16. September 202030. September 2020von Dr. Elmar Bickert

Es gibt keine Kurzfassung, da dies ein geschützter Beitrag ist.

Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung: BGH klärt Kostenumlage auf Mieter und Ausnahme von der Mietpreisbremse

6. September 2020von Dr. Elmar Bickert

Der BGH klärt die Kostenumlage bei einer modernisierenden Instandsetzung und Erneuerung, stärkt die Wärmedämmung und entscheidet zur Anwendbarkeit der Mietpreisbremse nach Sanierung/Modernisierung.

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Handel, Gewerbe und Gastro in der Corona-Pandemie: Wie Hausrecht und Hausverbote gegen sog. „Covidioten“ helfen

3. September 20204. Dezember 2021von Dr. Elmar Bickert

Passend für die Zeit hat der BGH das Hausrecht des Eigentümers und Besitzers sowie die Unternehmerfreiheit gestärkt.

Sustainability Due Diligence: Wetterschäden und Versicherungsausfall in der Immobilien-Transaktion

30. August 202022. März 2021von Dr. Elmar Bickert

Eine aktuelle BGH-Entscheidung zeigt, wie Marktteilnehmer, Investoren und Transaktionspartner scheitern können, wenn sie sich nicht den Umweltrisiken und Versicherungsfragen stellen, und welche Bedeutung der Ankaufsprüfung, der Vertragsgestaltung und dem Haftungsmanagement zukommt.

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Kommt das Umwandlungsverbot – mit Änderungen? Gesetzgebungs-Update zur WEG-Aufteilung und Baulandmobilisierung

23. August 20207. Mai 2021von Dr. Elmar Bickert

Was ist der aktuelle Stand zum Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland einschließlich eines neuen § 250 BauGB zur Bildung von Wohnungseigentum in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten?

Berliner Mietendeckel Update: Durchblick in den Entscheidungen des Landgerichts und Licht auf die „Schattenmiete“

9. August 202022. November 2020von Dr. Elmar Bickert

Welche Entscheidungen nun wirklich zählen und was "Schattenmiete" bedeutet.

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Neue Studie zum Wohnen als soziale Frage: Was ist bezahlbares Wohnen – und was angemessener Wohnraum?

2. August 202030. August 2020von Dr. Elmar Bickert

Die Verbände der Wohnungswirtschaft haben Ende Juli ihre Stellungnahmen zum Berliner Mietendeckel nach § 27a BVerfGG und § 22 Abs. 5 GOBVerfG beim Bundesverfassungsgericht eingereicht. Weitere Bewegung in die Diskussion bringt auch eine aktuelle Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft.

„Grünes Mietrecht“: Instrumente für divergierende Anreize zur Energieeffizienz

21. Juli 20209. Januar 2021von Dr. Elmar Bickert

Die Bundesregierung zeigt in ihrer langfristigen Renovierungsstrategie auf, dass es im Hinblick auf die Investitionen in Energieeffizienz „Split Incentives“ im Mietvertragsverhältnis gibt. Sie zeigt aber auch auf, wie das BGB-Mietrecht mit der Modernisierungsumlage und mit ökologischen / energetischen Mietspiegeln Anreizinstrumente zur Lösung des "Investor-Nutzer-Dilemmas" im Mietrecht vorsieht. Neue Gesetze und Gesetzesvorhaben haben dem so beschriebenen "Grünen Mietrecht" allerdings den Kampf angesagt.