Real Estate & Commercial – Seite 24 – Forum Nachhaltige Immobilien

Verkauf von Bauland durch Gemeinden an Private: Wiederkaufsrechte, Mehrerlösklauseln, Nachzahlungsklauseln und Bauverpflichtungen – und ihre Wirksamkeits-Grenzen

10. Juni 201931. Dezember 2022von Dr. Elmar Bickert

Zwischen Baulandmobilisierung, Wohnraumförderung und Verhinderung von Bodenspekulationen durch (städtebaulichen) Vertrag: Das Gebot angemessener Vertragsgestaltung und das Verbot unangemessener Benachteiligung geben die Wirksamkeitsgrenzen vor.

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Berlin geht ins Risiko: Mietendeckel soll Anfang 2020 kommen

6. Juni 20198. September 2019von Dr. Elmar Bickert

Neues Eckpunktepapier gibt den zeitlichen Rahmen und die inhaltlichen Kernpunkte für einen Mietendeckel in Berlin vor.

Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus Teil 4 – EPILOG: Kubicki auf Storchenjagd – kein Unartenschutz im Bundestag

24. Mai 201912. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Oder wie man sonst den sozialen Frieden wahrt. Zum Abschluss ein lesenswertes Fundstück aus der Plenardebatte des Deutschen Bundestages.

Angaben zur Wohnfläche und Wohnraumqualität beim Wohnungskauf: BGH differenziert und schärft Haftung des Immobilienverkäufers

20. Mai 201920. Mai 2019von Dr. Elmar Bickert

BGH zur Unterscheidung zwischen der Frage, ob Räume überhaupt zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen, und der Frage der Richtigkeit von Grundrisszeichnungen und Wohnflächenangaben beim Immobilienkaufvertrag.

BGH: Kann der Vermieter auch bei Mängeln der Mietsache wegen Zahlungsverzug kündigen?

19. Mai 201921. Mai 2019von Dr. Elmar Bickert

Es ist der Klassiker unter den Mietrechtsstreitigkeiten. Der Mieter behauptet Mängel und zahlt deshalb die Miete nicht bzw. nicht vollständig. Der Vermieter bestreitet den Mangel und kündigt dem Mieter im Gegenzug wegen Zahlungsverzug. In diesem Patt können sich beide Parteien die Finger verbrennen, wie der BGH nun verdeutlicht.

Steuerliche Förderung der Elektro-Mobilität und Grunderwerbsteuer bei Share Deals: Referentenentwurf veröffentlicht

9. Mai 20199. Mai 2019von Dr. Elmar Bickert

Neues zur steuerlichen Förderung der Elekromobilität und zur "Eindämmung von Steuergestaltungen mittels Share Deals im Grunderwerbsteuerrecht".

Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 3

8. Mai 201912. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Ein Einblick in die aktuellen Diskussionen um Reformen und Verschärfungen in der Immobilienbranche, in Berlin, München und anderswo. Im Teil 3 zum Baugebot durch Grundsteuerreform, zu § 176 BauGB, zur nachhaltigen Baulandmobilisierung und zum Dachgeschossausbau - mit und ohne Photovoltaikanlage.

Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 2

6. Mai 201912. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Ein Einblick in die aktuellen Diskussionen um Reformen und Verschärfungen in der Immobilienbranche, in Berlin, München und anderswo. Im Teil 2 zur Grundsteuerreform, zur Umlegbarkeit der Grundsteuer, zum Mietspiegel und zum Bestellerprinzip im Maklerrecht beim Kauf von Wohnimmobilien.