Kategorie: Real Estate & Commercial

Zur Eigentumsfrage bei Windkraftanlagen auf einem gepachteten Grundstück.

Zur restriktiven Auslegung der Überbau-Duldungspflicht im Landesnachbarrecht - hier: Berliner Nachbarrechtsgesetz.

BGH zur Kostenverteilung und Erfassung des Wärmeverbrauchs bei ungedämmten Leitungen nach den anerkannten Regeln der Technik.

Übernimmt der Mieter Ein- oder Ausbauten des Mietobjekts, so stellt sich typischerweise die Frage, ob dieser oder ob der Vermieter Eigentümer wird.

Nicht nur im Mietrecht, auch im Wohnungseigentumsrecht, ist die Verteilung von Erhaltungslasten bezogen auf die Immobilie ein zentraler Bestandteil gesetzlicher und vertraglicher Regelungen. Typischerweise sind dabei folgende Diffenzierungen zu beachten: Von der Frage, wer die Maßnahmen durchzuführen hat, kann die Frage zu unterscheiden sein, wer die damit verbundenen Kosten (ggf. anteilig) trägt. Eine rechtssichere Lastenverteilung setzt…

Wohnungseigentum: Neues zur Instandhaltung, Instandsetzung und zu deren Kosten weiterlesen

Neues vom BGH zur Bedeutung des Mietspiegels bei Mieterhöhungen und der Möglichkeit der Gerichte, hiervon zugunsten des Vermieters abzuweichen.

BGH bestätigt erleichterte Darlegung von Lärmmängeln.

Macht ein Maklerkunde nicht deutlich, für welche Gesellschaft eines möglicherweise aus mehreren Gesellschaften bestehenden Konzerns er handelt (z.B. Besitzgesellschaft, Betriebsgesellschaft, sonstige Konzerngesellschaft), stellt sich für den Makler die Frage, wer Schuldner seiner Maklerprovision ist.