Ein Anwalt klagte gegen meine Mandantin auf Feststellung, man dürfe ihn nicht an seine gesetzliche Wahrheitspflicht erinnern. Ist das "Trumpismus" im Alltag, wenn sogar Anwälte Niederlagen nicht ertragen können und nicht akzeptieren wollen? Wenn sie meinen, es ginge stets um sie persönlich und wenn sie jeden Widerspruch, jede Erinnerung an Recht, Gesetz und Wahrheit und jede abweichende Ansicht persönlich nehmen und versuchen durch eine Inanspruchnahme der Gerichte zu unterdrücken oder zu bestrafen?
Kategorie: Real Estate & Commercial
Mietpreis, Gebäudetyp E, Wohnungsbau, Investitionen, Energie, Klima, Digitalisierung, Innovation u.a.: Was die neue Bundesregierung 2025 plant
CDU/CSU und SPD haben die Sondierungen für eine Bundesregierungskoalition mit einem Sondierungsspapier abgeschlossen, das nun ab Montag Grundlage sein soll für die Koalitionsverhandlungen. Einige subjektiv ausgewählte Punkte:
Bundesrat bringt Gesetz zur Verlängerung der Mietpreisbremse 2025-2029 auf den Weg
Der Bundesrat hat am Freitag beschlossen, seinen Entwurf eines Gesetzes zur Verlängerung der Mietpreisbremse in den Bundestag einzubringen.
Klimaschutz im Gebäudesektor: Von Investitionshemmnissen im Mietrecht, von Hidden Values und Invisible Value Destroyers und zum Energy and Greenhouse-Gas-Efficiency First
Der Expertenrat für Klimafragen hat diese Woche sein Gutachten nach § 12 IV KSG vorgelegt, sich dabei mit Investitionshemnissen befasst, eine niedrige und aktuell sogar sinkende Sanierungsrate festgestellt und neben hohen Unsicherheiten u.a. das ausgeprägte Mieter-Vermieter-Dilemma hervorgehoben.
Enteignungen in Berlin und Übergriffe auf das Eigentum von Vermietenden im Mietverhältnis
Wer im grünen Westen Berlins wohnt, der kennt das. Mindestens einmal im Jahr steigt ein dumpfes Brummen auf, so bedrohlich, dass die Kinder ängstlich reinkommen und fragen, was gerade passiert.
Zur Verlängerung der Mietpreisbremse und weiteren Mietpreisregulierung in 2025 – und was das mit Nachhaltigkeit / ESG zu tun hat
In Sachen Mietpreisregulierung war der Dezember 2024 ein bewegter Jahresabschluss. Und das neue Jahr 2025 wird schon wegen der Bundestagswahl gerade auch in Sachen Mieten- und Wohnraumfrage sehr spannend werden. Gleichzeitig werden Vermietende damit konfrontiert, sie könnten sich nicht gegen eine Mietpreisregulierung positionieren, wenn sie eine ESG-Agenda verfolgen oder sich zum Nachhaltigkeitsansatz bekennen. Was ist da los?
Verlängerung der Mietpreisbremse: BGH bestätigt Rechtmäßigkeit der Zweiten Berliner Mietenbegrenzungsverordnung (2020)
Der Bundesgerichtshof ist nicht das Bundesverfassungsgericht. Und zur Entscheidung stand selbstredend nicht die aktuell politisch viel diskutierte dritte Verlängerung der Mietpreisbremse. Aber der BGH hat sich auch verfassungsrechtlich zur zweiten Verlängerung der Mietpreisbremse geäußert und Einblick in das gegeben, was auch für die Frage der Verfassungsgemäßheit oder Verfassungswidrigkeit einer dritten Verlängerung entscheidend sein wird.
Geschützt: Rückforderung der EWSG-„Dezembersoforthilfe“ durch Wärmelieferanten: Verbandskonferenz zum Vorgehen der BEW gegenüber ihren vermietenden Kunden in Berlin
Es gibt keine Kurzfassung, da dies ein geschützter Beitrag ist.
Neue Impulse für Berlin – mit der IBA‘34 u.a.: Fast Lane für Macher, Nachhaltigkeit, Innovation, Wirtschaft, Wohnen, Energie und Daten?
Der Regierende Bürgermeister von Berlin war diese Woche auf USA-Reise und bekräftigte angesichts beeindruckender Skylines, dass auch Berlin durchaus mehr in die Höhe bauen könne. Wichtiger Impuls. Schon zuvor hatten JLL Germany und das Urban Land Institute (ULI) in die Macherei nach Berlin zur Veranstaltung "Changing Thoughts – Impulse für Berlin" geladen. Meine persönlichen 5 Takeaways:
How To: Baulandpotentiale mobilisieren, Baukosten senken, Baunormen modernisieren, Kaufnebenkosten senken, Mietpreisregulierung abbauen u.a.
Der Bruch der Ampelkoalition und die Frage der Neuwahlen, deren Zeitpunkt und deren ungewisser Ausgang, sorgen für viel Unsicherheit vor allem auch in der Bau- und Immobilienbranche. Viele zeigen Unverständnis für politische Machtkämpfe in fordernden Zeiten und sehnen sich nach einer Sachpolitik in der Art von "Wirtschaftsweisen". Und siehe da: Der Sachverständigenrat für Wirtschaft liefert, verlässlich und weiterführend, vor allem auch mit einem lesenswerten Fokus auf Bauen und Wohnen im heute vorgelegten Jahresgutachten 2024/2025.
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