Dr. Elmar Bickert

Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 2

6. Mai 201912. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Ein Einblick in die aktuellen Diskussionen um Reformen und Verschärfungen in der Immobilienbranche, in Berlin, München und anderswo. Im Teil 2 zur Grundsteuerreform, zur Umlegbarkeit der Grundsteuer, zum Mietspiegel und zum Bestellerprinzip im Maklerrecht beim Kauf von Wohnimmobilien.

Die Mieten- und Wohnraumfrage im Fokus: Zum Streit über Enteignung, Mietendeckel, Mietspiegel, Grundsteuer, Baupflicht und Bestellerprinzip – Teil 1

5. Mai 201913. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Ein Einblick in die aktuellen Diskussionen um Reformen und Verschärfungen in der Immobilienbranche, in Berlin, München und anderswo. Im Teil 1 zum verfassungsrechtlichen Rahmen sowie zum Mietendeckel und dessen Auswirkungen auf das Quartiersschutzrecht und das Gewerbemietrecht.

Von Betriebs- und Baubeschränkungen, Stickoxid-Schleudern und Grundwasser-Kontaminationen: BGH klärt Grundlegendes zum Kaufrecht und bremst Volkswagen beim Dieselbetrug aus

27. April 201927. April 2019von Dr. Elmar Bickert

Von Verwendungsbeschränkungen, Betriebsbeschränkungen und Baubeschränkungen und deren Bedeutung für die kaufrechtliche Gewährleistungshaftung - und zu den rechtlichen Konsequenzen von "Greenwashing".

BGH zu Nutzungszweck und Einsatzart einer Kaufsache: Grundsatzentscheidung zur Mangelhaftung

16. April 201916. April 2019von Dr. Elmar Bickert

BGH bestätigt anhand des Kaufs einer industriellen Maschine die strengen Anforderungen an das Vorliegen einer Beschaffenheitsvereinbarung und klärt Grundlegendes zur Unterscheidung von Nutzungsart/Einsatzzweck und Eigenschaft der Kaufsache sowie Geschäftsgrundlage des Kaufvertrages.

Streit und Enthemmung im Spiegel der WEG: Wie sich die Gemeinschaft gegen ihre Feinde, gegen Wuttrolle, Haustyrannen und Rassisten zur Wehr setzt

12. April 201916. Mai 2019von Dr. Elmar Bickert

Ein nachhaltigkeitsprämiertes Verlagsgebäude in Hamburg oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft in Sachsen: Von wo wir etwas über den Kampf gegen die Feinde des Gemeinwesens lernen können.

Die Teilabnahme beim Bauvertrag – nur bei klarer Vereinbarung

29. März 20191. April 2019von Dr. Elmar Bickert

BGH bestätigt hohe Anforderungen an Teilabnahmen.

BGH bestätigt Mangelhaftung des Bauunternehmers für Funktionsdefizite unabhängig vom Verschulden

27. März 201911. Juni 2019von Dr. Elmar Bickert

Die Nacherfüllungspflicht des Bauunternehmers ist verschuldensunabhängig und die Gefahr einer Verschlechterung oder Zerstörung des Werkes geht erst mit der Abnahme auf den Auftraggeber über. Die sich daraus ergebenden Folgen hat der BGH in einer aktuellen Entscheidung herausgestellt.

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Wenn Dritte die Immobilie kaufen: Wann ist die Maklerprovision verdient? (2/2) – Der Nachweismakler

22. März 2019von Dr. Elmar Bickert

Die im Teil 1/2 zum Vermittlungsmakler besprochene BGH-Entscheidung äußert sich auch grundlegend zum Nachweismakler und zu den Anforderungen, die an provisionspflichtige Nachweisleistungen zu stellen sind. Im Besonderen geht es um die Frage, ob eine Nachweisleistung gegenüber einer Gesellschaft (GmbH) zu einem Provisionsanspruch gegenüber deren geschäftsführenden Gesellschafter führt, wenn nicht die GmbH, sonder der geschäftsführende Gesellschafter den Kaufvertrag abschließt.

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Wenn Dritte die Immobilie kaufen: Wann ist die Maklerprovision verdient? (1/2) – Der Vermittlungsmakler

21. März 201927. März 2019von Dr. Elmar Bickert

Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung Grundlegendes zum Maklerrecht entschieden. Die Entscheidung gibt mal wieder Anlass, aus Maklersicht sich Gedanken über die Sicherung des Provisionsanspruchs zu machen und aus Kundensicht sich der Anforderungen an Provisionsansprüche zu vergewissern und sich Abwehrmöglichkeiten bewusst zu machen.