Projects & Construction – Seite 3 – Forum Nachhaltige Immobilien

Mangelhaftung trotz abgelaufener Verjährungsfrist: Wie man beim Bau trotz Verjährungseinrede die Gewährleistung sichert

2. September 2025von Dr. Elmar Bickert

Wie kann man einer Mandantin helfen, bei deren aus vielen Häusern bestehenden Wohnbauprojekt sich nach Ablauf der Verjährungsfrist Wasserschäden zeigen? Es kann ausreichen, eine Mangelbeseitigung des AN an einem Haus zu finden, um für alle Mehrfamilienhäuser die Verjährungseinrede zu beseitigen. Wie? Mit dem Neubeginn der Verjährung durch Anerkenntnis und durch die sog. Symptomtheorie. Hat geklappt.

Mehrkostenrisiken in Projekt- und Finanzierungsverträgen: „Sprechklauseln“ sind keine Verhandlungs-, Anpassungs- oder Zahlungsklauseln

5. August 20256. August 2025von Dr. Elmar Bickert

Vertrag kommt von vertragen. Kennen Sie den Spruch? Grausam. Gerne verwendet von Beratern, die an einem schnellen Vertragsschluss interessiert sind und mit solchen Floskeln harte Vertragsverhandlungen unterbinden und kämpfende Rechtsanwälte isolieren möchten. In meinen Verhandlungen verlieren solche "Schaumschläger" gerne mal den Platz am Verhandlungstisch. Denn professionelle Vertragsjuristen denken für ihre Mandanten nicht in Kuschel-Floskeln, sondern…

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Der Kampf um die Wahrheit: Wie man mit einer Wahrheitsprobe eine gegnerische Zeugenübermacht sprengt

10. Juli 2025von Dr. Elmar Bickert

Recht haben und Recht bekommen, das sind bekanntlich zwei unterschiedliche Dinge. Um beides zu erreichen, muss bei Gericht gekämpft werden. Dabei ist nicht nur der Kampf um das Recht zu führen und zu gewinnen. Auch der Kampf um die Wahrheit ist wichtig - und fordernd.

Fertigstellung und Schlussrate beim Bauträgervertrag: Welche Bedeutung haben Mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum?

14. Juni 202514. Juni 2025von Dr. Elmar Bickert

Das Kammergericht setzt in einer aktuellen Entscheidung für die letzte Zahlungsrate des Erwerbers im Bauträgervertrag (MaBV) die „vollständige Fertigstellung“ mit dem Begriff der Abnahmereife gleich.

Zum Koalitionsvertrag der neuen Bundesregierung 2025: Bau- und Immobiliensektor

13. April 2025von Dr. Elmar Bickert

Der Koalitionsvertrag ist da. Zum Bau-/Immobiliensektor möchte ich es im Sinne eines Spruchs aus dem Anhaltischen Theater (Bild) sagen: Wir müssen auf große Künstler in der Ausführung hoffen. Denn echtes Talent ist bislang nur vereinzelt zu erkennen. Meine FIVE TAKEAWAYS.

Nachhaltige Stadtentwicklung: Was uns der Berliner Gendarmenmarkt lehrt

21. März 2025von Dr. Elmar Bickert

Ein Lunch-Termin führte mich diese Woche zum Gendarmenmarkt in Berlin und damit zu dem Ort, der aktuell so viel Anlass gibt für Berlin-Bashing. Seine Neugestaltung wurde als nicht zeitgemäße Steinwüste verspottet.

Mietpreis, Gebäudetyp E, Wohnungsbau, Investitionen, Energie, Klima, Digitalisierung, Innovation u.a.: Was die neue Bundesregierung 2025 plant

8. März 20259. März 2025von Dr. Elmar Bickert

CDU/CSU und SPD haben die Sondierungen für eine Bundesregierungskoalition mit einem Sondierungsspapier abgeschlossen, das nun ab Montag Grundlage sein soll für die Koalitionsverhandlungen. Einige subjektiv ausgewählte Punkte:

Gebäudetyp E: „E“ wie „Einfach schlecht gemacht“, wie „Einseitig“ oder gleich wie „Ende“?

1. Januar 202520. Februar 2025von Dr. Elmar Bickert

Der Entwurf eines Gesetzes zur zivilrechtlichen Erleichterung des Gebäudebaus (Gebäudetyp-E-Gesetz) erhielt im Dezember 2024 in seltener Klarheit ein desaströses Zeugnis der höchsten Zivilrichter (VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, "Bausenat") ausgestellt, das sich wie ein vernichtendes Urteil zu einem Gesetz liest, das es noch nicht gibt und das es demnach besser so nie geben sollte.